セザール第3鶴間

  • 神奈川県大和市下鶴間

  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,980万円
43.2万円/㎡
相場
2,760万円
40.0万円/㎡
1,780
2,434
3,087
3,741
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,087万円
35.3万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
セザール第3鶴間
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 2階 / 69.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,980万円43.2万円2階 69.04㎡ 3LDK南東
2026/04/031,680万円32.3万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2026/03/081,750万円33.6万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2026/02/111,850万円35.5万円2階 52.08㎡ 2LDK西
2026/02/042,290万円40.2万円5階 56.96㎡ 2LDK南西
2026/01/242,490万円43.7万円5階 56.96㎡ 2LDK南西
2025/11/082,780万円48.8万円5階 56.96㎡ 2LDK南西
2025/03/132,280万円33.0万円2階 69.04㎡ 3LDK南東
2025/02/232,580万円45.3万円5階 56.96㎡ 3LDK南西
2025/02/171,580万円27.7万円5階 56.96㎡ 3LDK南西
2025/01/272,380万円34.5万円2階 69.04㎡ 3LDK南東
2024/10/271,780万円31.3万円5階 56.96㎡ 3LDK南西
2023/12/212,390万円39.8万円5階 60.05㎡ 3LDK南東
2023/11/192,490万円41.5万円5階 60.05㎡ 3LDK南東
2023/09/152,790万円37.5万円4階 74.45㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
セザール第3鶴間
大和市下鶴間
鶴間駅12分 2,980万円43.2万円69.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東1991年19戸RC
2024/06/20レゾン中央林間壱番館
大和市中央林間二丁目
中央林間駅4分 3,150万円50.7万円62.18㎡2SLDK3階 / 5階建 南1996年17戸RC
2024/05/05ナイスアーバン南林間3
大和市南林間六丁目
南林間駅12分 2,980万円45.7万円65.25㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年20戸RC
2026/04/05ライオンズマンション中央林間第6
大和市中央林間西六丁目
中央林間駅18分 2,980万円45.8万円65.1㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1988年49戸RC
2025/04/22サンリーノ中央林間
大和市中央林間五丁目
中央林間駅7分 2,680万円49.5万円54.16㎡1LDK2階 / 5階建 南西1991年45戸RC
2026/03/17ハーモニーインターシティ中央林間III
大和市中央林間三丁目
中央林間駅5分 2,300万円40.2万円57.24㎡1LDK+S1階 / 6階建 西1994年16戸RC
2025/04/14ライオンズマンション中央林間駅前
大和市中央林間五丁目
中央林間駅2分 2,880万円45.7万円63㎡2LDK6階 / 9階建 -1986年54戸SRC
2026/03/20ライツ中央林間
大和市中央林間西四丁目
中央林間駅7分 2,680万円36.9万円72.59㎡3LDK4階 / 4階建 南東1987年60戸RC
2024/07/14グレイスつきみ野第1
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 2,190万円36.2万円60.54㎡2LDK3階 / 4階建 南東1995年20戸RC
2026/03/17中央林間ガーデニア
大和市中央林間西五丁目
中央林間駅14分 2,930万円39.4万円74.4㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年51戸RC
2025/09/15中央林間パーク・ホームズ
大和市中央林間三丁目
中央林間駅4分 4,000万円46.5万円86.03㎡4LDK5階 / 6階建 南1986年35戸RC
2023/09/11ハイコートつきみ野
大和市つきみ野八丁目
つきみ野駅11分 2,680万円43.3万円61.87㎡3LDK1階 / 3階建 南西1995年31戸RC
2024/07/14パーク・ハイム中央林間一丁目
大和市中央林間一丁目
中央林間駅12分 2,500万円35.1万円71.13㎡3LDK2階 / 4階建 西1989年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、大和市では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は大和市の平均と比較して16.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+0.7%
大和市
37.1万円/㎡
前年比-13.9%
神奈川県
大和市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール第3鶴間
所在地神奈川県大和市下鶴間
交通小田急江ノ島線鶴間駅徒歩12分
築年月1991年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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